Seit 1994 ist die jährliche Indexanpassung der Mieten im Gesetz verankert. Aufgrund der hohen Inflationsraten in den Jahren 2007/2008 hat sich die Politik dazu entschlossen die jährliche Mietzinserhöhung 2008 und 2009 auszusetzen um die MieterInnen nicht noch zusätzlich zu belasten.

Die damals ausgesetzte Anpassung wurde daher heuer vorgenommen, was zu Folge hat, dass die Richtwerte 2010 in der vollen Höhe von 3,8% angepasst worden sind. Das bedeutet eine Erhöhung des Richtwertes für Wien von 4,73 EUR/m² auf 4,91 EUR/m². Im Bundesländervergleich liegt Wien damit immer noch an 2ter Stelle bei den günstigsten Richtwerten.

Die Richtwerte in den Bundesländern im Detail:

Wien (bisher 4,73 Euro): 4,91 Euro
Kärnten (bisher 5,53 Euro): 5,74 Euro
Niederösterreich (bisher 4,85 Euro): 5,03 Euro
Oberösterreich (bisher 5,12 Euro): 5,31 Euro
Salzburg (bisher 6,53 Euro): 6,78 Euro
Steiermark (bisher 6,52 Euro): 6,76 Euro
Tirol (bisher 5,77 Euro): 5,99 Euro
Vorarlberg (bisher 7,26 Euro): 7,53 Euro
Burgenland (bisher 4,31 Euro): 4,47 Euro

Im Wiener Gemeindebau liegt der durchschnittliche Mietzins mit ca. 4,00 EUR/m² immer noch deutlich unter allen Richtwerten.

Das entsprechende Bundesgesetzblatt ist unter folgendem Link abrufbar:
http://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/BgblAuth/BGBLA_2010_II_93/BGBLA_2010_II_93.html